# Appartement te koop in Roeselare for € 330.835 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWDA ## Description 102 m² perfect ingedeeld en afgewerkt. Een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De berging zit binnen in het appartement en is zo groot als een derde kamer — u moet er geen kelder voor af. Grote raampartijen op het zuidwesten geven lichtinval van de middag tot de avond. De leefruimte kijkt panoramisch uit over de daken en de kerktorens van Roeselare, en dat zicht blijft: er staat niets voor. Op dit niveau liggen maar twee appartementen. U hebt één buur, en er loopt niemand langs uw deur. Het terras is overdekt, dus ook bruikbaar als het regent. Volledig parket, vloerverwarming, drievoudige beglazing en A+ energielabel. Keuken, badkamer en schilderwerk zijn af — u hoeft niets meer te verbouwen. Rolariusplein, in het hart van Roeselare: winkels en horeca op wandelafstand, het station op één minuut te voet. Kelderberging en ondergrondse parkeerplaats koopt u optioneel bij. De prijs ging van € 345.835 naar € 330.835. Oppervlakte: 102 m² | Terras: 10 m² | Verdieping: 5de (hoekappartement) Meer info: www.roelevard.be Contact: Nicolas Devolder – +32 478 53 36 32 nicolas@roelevard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.835 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 330.835 - **Prijs /m²**: € 3.917 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsdreef 6, 8800 Roeselare ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: