# Appartement te koop in Roeselare for € 155.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZYD ## Description In Residentie Zilverberg, net buiten het centrum van Roeselare, bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een terras met automatische zonnewering aan de voorzijde, een privatieve en ruime kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voorzien aan de voorzijde van het gebouw. Diverse faciliteiten zoals horeca, openbaar vervoer, cultureel centrum, winkels,... zijn makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Indeling: inkomhal - ingerichte keuken met eethoek, elektrisch koken, dampkap, oven, spoelbakken - woonkamer met centrale verwarming op water - via sas naar gastentoilet - 2 slaapkamers - badkamer met lavabomeubel en ligbad met mogelijkheid tot douchen. Algemeen: - EPC 146 - label B - Geen renovatieverplichting - Conforme elektriciteitskeuring - Bodemattest: opgenomen in het grondregister maar geen verdere maatregelen vereist - Verwarming en warm water via warmtenet verbonden aan verbrandingsoven - Factuur verbruik verwarming en water verloopt via syndicus - Videofoon aanwezig - Gordijnen blijven  - Vrij bij akte - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **Prijs /m²**: € 2.153 - **KI**: € 813 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3161004 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Heilig-Hartstraat 37 bus 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: