# Appartement te koop in Roeselare from € 60.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0GQ ## Description Ontdek dit ruime appartement gelegen in de Heilig-Hartstraat te Roeselare. Het gebouw, dat dateert uit 1980, biedt een bewoonbare oppervlakte van 114m². Hoewel het appartement te renoveren is, biedt het met drie slaapkamers en een terras veel potentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten. De energieprestatie van het appartement is momenteel ingedeeld in klasse E met een EPC van 424 kWh/m². Er is een renovatieplicht van toepassing. De P- & G-Score zijn beide C, wat betekent dat er een kleine kans op overstromingen is onder het huidige klimaat. Het appartement heeft verder één badkamer en één toilet. Er zijn geen garages aanwezig. In de kelderverdieping bevindt zich een berging. Belangrijke juridische vermeldingen: - Kadastraal inkomen: € 1006 - Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Geen voorkooprecht RUP - Geen verkavelingsvergunning - Maatregelenregister: Ja Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 60.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 60.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 10-12-2026 - **Einde biedingen**: 18-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Na voorafgaandelijke afspraak met het notariskantoor Thiery & Pattyn via 051/26.02.92 (bereikbaar in de voormiddag) ## Financieel - **Prijs**: € 60.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.006 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 424kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200528-0002274400-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 765m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Ja - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Heilig-Hartstraat 39 bus 35, 8800 Roeselare ## Contact - **Notaris Thiery & Pattyn** - Rumbeeksesteenweg 352, 8800 Rumbeke - Phone: +32 (0)51 26 02 92