# Handelspand te koop in Roeselare for € 775.000

Zimmo code: KHVVP  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-koop/bedrijfsvastgoed/KHVVP>

## Description

Handelspand te koop van ca. 140 m² met verdiepingen gelegen in de Ooststraat te Roeselare. 

> Ingerichte winkelruimte 
- gevel van ca. 5 m - recent herschilderd
- koeling en verwarming via blazers (convector)
- open vide 
- pashokjes aanwezig

> 1e verdiep
- stockruimte
- sanitair
- kitchenette

> 2e verdiep
- extra stockruimte + zolder

Volledige eigendom wordt verkocht! 
 
Gelegen op een topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare, nl. Ooststraat in de nabijheid van winkels zoals Lola Liza, Zara, Jack Jones, ...

Momenteel verhuurd aan iServices met nieuw handelshuurovereenkomst voor 9 jaar. 

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/yCzV6HWGwjKVcCE5a-8kXXbrPr0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-168a-7600-b9a3-ccaa9e856eac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R2lQodlaK3gkHAOmFs-h-VXof00=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-1ab3-7cb6-8b7f-35e47478e1a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7OEn_HSU1vXxgHO5VX9xKBpVKe0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-1e0b-75bb-8ba0-d7a428c60d5f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZZj5UOPNHr-aJ5gcLXWAwBRyeQ8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-21fe-72ee-8fc5-0c62f50fe0a0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y3JzE5oX9U-KVi8VSG2LiUJHeAI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-27f4-7923-8699-6286a6f317de>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EqMjRu8rzV8PF9fEcJ_BIkaRrKw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-2de3-7832-a012-41acf4b25ee4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qqfo06RHjFUcxdzckiVF4ck5cGY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-3288-7246-8394-e1b77204584b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HyGYNJQe3jkL_aWQz6yAyL5knIk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-3600-73fc-9ca7-0c8801c7f68b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R4hFI79tNxczy9KfylZEfqVIL1g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-39ae-72a1-836f-32c0ddff0f8e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rQ9qY89gbL_ZHpzCCgWcYeXGUIk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-3dd4-7c9f-a2aa-d89d5d16d4ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/N9MMTY_fGRsywBA_rKkEtWXtCvM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/43a0b1d9-e5df-4677-aead-a675c3bea457/images/019daa68-41a8-7976-8c70-835e413cc65d>

## Main features

- **Prijs**: € 775.000
- **Handelsoppervlakte**: 140m² handelsoppervlakte
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 775.000
- **KI**: € 3.798
- **KI geïndexeerd**: € 7.944
- **Jaartal indexering KI**: 2023
- **Onroerende voorheffing**: € 4.498

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20200829-0002309165-KNR-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Handelsoppervlakte**: 140m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 140m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Ooststraat 46, 8800 Roeselare

## Contact

- **Dewaele Business - Roeselare**
- Grote Markt 13, 8800 Roeselare
- Phone: +32 (0)51 21 22 23
- Website: <https://www.dewaele.com>