# Handelspand te koop in Roeselare for € 280.000 Zimmo code: KRS5G ## Description Charmante eigendom met mooie authentieke elementen en met verschillende mogelijkheden in de Sint-Alfonsusstraat te Roeselare. Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Roeselare die de verbinding vormt tussen de voormalige 'Paterskerk' en het Polenplein. Grondoppervlakte: ca. 240m² Gevelbreedte: ca. 6.13m Oppervlaktes: > Gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 126m² > 1e verdiep van ca. 100m² met plat dak van ca. 26m² > 2e verdiep - onder nok - van ca. 50m² > Kelder van ca. 25m² Niet geschikt voor horeca. Aankoop autostaanplaats bespreekbaar Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Siska Dejonghe op 051/21.22.23 voor meer informatie ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 126m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240613-0003280861-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Handelsoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 281m² - **Gevelbreedte**: 6,13m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Alfonsusstraat 12, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: