# Handelspand te koop in Roeselare for € 150.000 Zimmo code: KS52L ## Description Zeer interessant opbrengsteigendom met een nettorendement van +/- 5%. Dit gelijkvloers handelspand (winkelruimte, showroom, kantoor, praktijk, broodjeszaak,...) met parkeermogelijkheden is gelegen aan het Polenplein te centrum Roeselare. Dit handelspand is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op wandelafstand (mobiscore: 9,2/10). Klanten/bezoekers kunnen steeds beroep doen op de parkeermogelijkheden die het Polenplein hen biedt.  Daarnaast zijn er meerdere garages in de buurt die u mogelijks kan huren. Dit handelspand met enorme visibiliteit biedt tal van mogelijkheden. Er is een mooie handelsruimte (die kan dienst doen als winkelruimte, showroom, kantoor, praktijk, broodjeszaak,...), ruime bureau, ingerichte keuken, toilet met wastafel, kelder en een ruim terras. Dit eigendom beschikt over dubbele beglazing, aluminium raamwerk, verwarming,... Op heden verhuurd met handelshuurovereenkomst. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Kortom, bent u op zoek naar een handelspand op een topligging te centrum Roeselare? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240702-0003300343-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 40m², Winkelruimte, kantoor, ... - **Bureau**: 13,5m² - **Keuken**: 6,5m² - **Toilet**: 1,5m², Met wastafel - **Parkeerplaats**: Openbare parking ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Leenstraat 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: