# Kantoor te koop in Roeselare Zimmo code: L51RY ## Description Kantoorgebouw te koop met een oppervlakte van ca. 3.090 m² op het Westwing park in Roeselare. Toplocatie nabij de autostrade E403 afrit Roeselare-Rumbeke met visibiliteit visibiliteit vanaf de snelweg. Het park speelt in op de huidige wensen in de kantorenmarkt, zo wordt er ingezet op: > centrale buitenruimte die als als ontmoetingsplaats of recreatieruimte benut kan worden > de aanwezigheid van voldoende private parking (94 parkeerplaatsen in dit geval) > de aanwezigheid van een publieke parkeertoren > een bushalte op de site > horeca op de site > gemeenschappelijke binnenruimtes om te eten of te ontspannen > gemeenschappelijke vergaderzalen en lounge > gemeenschappelijk afvalbeheer via afvalcontainers Specificaties kantoorgebouw: - oppervlakte van ca. 3.090 m² bruto, netto kantooroppervlakte van ca. 2.781m² - verdeeld over 6 niveaus van elk ca. 515 m² - bouwjaar: +/- 2000 met renovatie van verschillende verdiepen - privatieve lift in het gebouw - gesplitst sanitair aanwezig per niveau Specificaties parkeergelegenheid - 70 bovengrondse privatieve parkeerplaatsen - 24 ondergrondse privatieve parkeerplaatsen waarvan een aantal voorzien zijn van stopcontacten of fast charger - gemeenschappelijke parkeertoren Archiefruimte van ca. 230m² - gelegen nabij de ondergrondse parkeerplaatsen waardoor deze oppervlakte eventueel ook als bijkomende parking gebruikt kan worden. Sinds 01-10-2025 zijn 3 verdiepingen, het archief, 30 bovengrondse en 6 ondergrondse parkeerplaatsen verhuurd. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Handelsoppervlakte**: 3.090m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Onroerende voorheffing**: € 41.366 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20240214-0012595973-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 3.090m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 3.090m² ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kwadestraat 151, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: