# Handelspand te koop in Roeselare for € 1.550.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: L8T3P ## Description 2 VERHUURDE HANDELSPANDEN MET WOONGELEGENHEID Verhuurde handelswoning Ooststraat 124. Indeling: Gelijkvloers: winkelruimte met atelier & bureau; Aanpalende woonruimte met tuin; Op verdiep: 3 slaapkamers, 2 badkamers, studio/bureau. Oppervlakte: 480 m². KI: 3867. EPC: 331 kWh/m² (cert: 20250227-0003521329-RES-1). Prijs bij afzonderlijke verkoop: € 725.000. Verhuurde winkel met (niet-verhuurd) casco appartement (voorzien van afzonderlijke ingang) Ooststraat 126. Voorwerp uitgemaakt van een totale renovatie in 2020. Indeling: Gelijkvloers: winkelruimte van 130 m² met toilet en koertje; Op verdiep 1 & 2: casco appartement met 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats en dakterras, alsook mogelijkheid voor extra slaapkamers en badkamer. Oppervlakte: 160 m². KI : 3033. Prijs bij afzonderlijke verkoop: € 840.000. Gelegen: Woongebied. (Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv). Niet gelegen in Watergevoelig openruimtegebied. G & P score: C. De opgegeven prijs is een richtprijs. Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail. Sharedeal bespreekbaar. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Grondoppervlakte**: 640m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1942 - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 1.550.000 ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 - **KI**: € 6.900 ## Energie - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250227-0003521329-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1942 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ooststraat 124/126, 8800 Roeselare ## Contact - **Geass. notarissen NK Ter Waarde** - Ter Waarde 86, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 20 77 98 - Website: