# Kantoor te koop in Roeselare for € 279.000 Zimmo code: LA0GJ ## Description Op zoek naar een kantoorruimte op een strategische locatie? Deze instapklare kantoorruimte van 203 m², gelegen aan de Westlaan in Roeselare, biedt de ideale combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en werkcomfort. Dankzij enkele opbouw scheidingswanden kan de kantoorruimte eenvoudig anders worden ingedeeld, helemaal volgens de wensen en noden van uw onderneming. Zo biedt het pand heel wat flexibiliteit en mogelijkheden.  De kantoorruimte omvat: - Een ruime centrale bureauruimte - Vier afzonderlijke kantoren - Een halfopen bureauruimte - Een praktische archiefruimte - Een kitchenette en sanitair - Een privatieve garagebox De uitstekende ligging nabij het stadscentrum zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien geniet het pand dankzij zijn ligging langs de Westlaan van een sterke visibiliteit met veel parkeermogelijkheden.  Kortom, een instapklare en veelzijdige kantoorruimte op een toplocatie, waar uw onderneming alle ruimte krijgt om verder te groeien. De aankoop van de garagebox hoort bij de aankoop van de kantoorruimte en bedraagt €20.000, waarbij een tegenvoorstel bespreekbaar is.  Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.209 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240228-0003159086-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 110m - **Winkels**: 70m - **School**: 300m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Westlaan 13, 8800 Roeselare ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Kortrijk - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: