# Kantoor te koop in Roeselare for € 539.000 Zimmo code: LFFS1 ## Description Gelijkvloers verhuurd kantoor van ca. 471 m² op centrale ligging te Roeselare met brutorendement van ca. 6,7%. Omvat: - onthaal/open bureel met aanpalend archief - kitchenette achter schuifwand - 6 aparte burelen/vergaderzalen - landschapsbureel van ca. 200 m² - eetruimte met aparte kitchenette - serverlokaal - stockageruimte/berging - sanitair in de inkomhal Specificaties: - vloercontactdozen - vloerbekleding: parket en tapijtbekleding - systeemplafond met geïntegreerde verlichting Deze bureelruimte maakt deel uit van het Clintonpark en is goed zichtbaar vanaf de grote Ring van Roeselare. 6 private parkeerplaatsen inbegrepen. (3 bovengrondse - 3 ondergrondse) Vlot bereikbaar vanaf de autostrade en op ongeveer 5 minuten van het centrum van Roeselare. De eigendom is gelegen in een zone voor kantoren en wonen. Hierdoor kan de site geheel of gedeeltelijk bestemd worden naar woningen binnen het bestaande gebouw. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een verhuurd kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Handelsoppervlakte**: 471m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **Jaarhuur**: € 36.315 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 471m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 471m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ter Reigerie 9, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: