# Handelspand te koop in Roeselare for € 185.000 Zimmo code: LHJY2 ## Description Springbok Travel verhuist! Afgewerkte handelsruimte van 68m² aan de rand van de stad, met een kwalitatieve afwerking en zeer goede visibiliteit. Ideaal voor kantoor, winkel of praktijkruimte dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van allerlei voorzieningen. De ruimte is momenteel ingericht als kantoor en omvat een ruime berging, kitchenette, toilet en doucheruimte. Extra troeven: Energiezuinig Gevelbreedte van 12 m Vloerverwarming Ventilatiesysteem CV op gas en aluminium ramen met dubbele beglazing Parkeergelegenheid Gelegen in een mooie en verzorgde residentie Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid Instapklaar Dit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0475/59.01.20 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 601 ## Energie - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3733309 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.947kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koning Albert I-laan 81, 8800 Roeselare ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: