# Handelspand te koop in Roeselare for € 695.000 Zimmo code: LKBB6 ## Description Dit aanbod bestaat uit 2 verhuurde commerciële ruimtes en 4 afzonderlijke garageboxen: Sint-Michielsstraat 21 heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 150 m² en de Sint-Michielsstraat 25 van ca. 144m². Beide panden genieten van een gevelbreedte van > 10 m met grote glaspartijen en zijn volledig ingericht met eigen sanitair, kitchenette en aparte nutsvoorzieningen. Via de Verwerijstraat bereik je de 4 afzonderlijke garageboxen. Deze zijn ook gemakkelijk toegankelijk via een doorgang langs de gemeenschappelijke ingang van het gebouw. De garages zijn ook alle 4 verhuurd. Beide panden hebben een gunstig EPC: nummer 21 label A en het nummer 25 label B. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een 2 verhuurder handelspanden te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. EPC KNR: B EPC KNR: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Handelsoppervlakte**: 294m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 4.516 - **Jaarhuur**: € 36.720 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 0002333830 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 294m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Michielsstraat 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: