# Kantoor te koop in Roeselare for € 185.000 Zimmo code: LKN0V ## Description Instapklare kantoor- en praktijkruimte van 164 m² in hartje Roeselare Uitstekend gelegen commerciële ruimte van 164 m² in de stadskern van Roeselare, met grote zichtbaarheid en uitzicht op het Coninckplein. Ideale plaats om even te genieten van de parken dichtbij, een soepje drinken aan de Munt of korte break in Argus...noem maar op... Deze bloeiende buurt heeft voor u of uw medewerkers | klanten...een waaier van mogelijkheden, van parking tot station tot winkelbuurt. Horeca Ean frisse aangename omgeving voor elk, ondernemen zonder kwaliteitsbeperkingen, enkel maar uitdagingen.  Cathy en Lara van Domicill Vastgoed hebben al even de buurt verkend voor jou en deze werd goed gekeurd! Deze recent vernieuwde en instapklare ruimte (2024-2025) is bijzonder geschikt voor de dienstensector: groepspraktijk, boekhoudkantoor, consultancy, verzekeringen, coaching, private training, galerij, kantoor of andere professionele activiteiten. De ruimte is flexibel in te delen in meerdere lokalen of één à twee grotere ruimtes. Achteraan zorgen lichtstraten voor extra daglicht. Troeven: - 164 m² polyvalente ruimte - topligging in het centrum - grote visibiliteit - airco warm/koud - centrale verwarming op gas - EPC B - asbestvrij - afzonderlijke toiletten - parking in de directe omgeving - naast de bank Belfius, 2-3 parken en dichtbij 't Station, de Ooststraat, de Markt, de Munt... Te huur of te koop. Huurkoop bespreekbaar. Ideale beroepen kunnen hier zijn:   Dankzij de ruime oppervlakte en de praktische indeling is het pand uitstekend geschikt voor onder meer: - groepspraktijk of paramedische praktijk - kantoor voor boekhouder, accountant, advocaat of consultant - verzekerings- of immobiliënkantoor - coaching- of opleidingscentrum - private training of wellnessconcept - architecten- of ontwerpstudio - galerij of showroom ... andere professionele dienstverlenende activiteiten Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor € 12.000. Interesse? Bel 051/62 40 40 voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 1.189 ## Energie - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Jan Mahieustraat 45 bus 0.2, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: