# Horeca te koop in Roeselare for € 1.899.000 Zimmo code: LL7DE ## Description Deze uitzonderlijke eigendom omvat een hotel, twee restaurants en twee appartementen en vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel rendement en toekomstgericht ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een absolute topligging, vlak bij het Provinciedomein Sterrebos en het Kasteel van Rumbeke, geniet deze site van uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. De twee handelsruimtes zijn momenteel verhuurd via handelshuurovereenkomsten en genereren stabiele, zekere huurinkomsten. Het hotel biedt bijkomende opportuniteiten, zoals verdere verhuur, eigen exploitatie of de ontwikkeling van een rendabele horecazaak. Daarnaast omvat het geheel twee verhuurde appartementen, die zorgen voor bijkomende recurrente inkomsten en een interessante spreiding van het investeringsrisico. Het perceel van 1.422 m² biedt bovendien potentieel voor een nieuwbouwproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Informeer zeker bij de gemeente naar de mogelijkheden volgens uw projectvisie. Een zeldzame investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdige opbrengsteigendom op een strategische locatie in Roeselare. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.899.000 - **Grondoppervlakte**: 1.422m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.198m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 15 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.899.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260203-0003788005-KNR-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.422m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.198m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 820m² - **Perceelbreedte**: 31m - **Perceeldiepte**: 41m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hoogstraat 190, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: