# Handelspand te koop in Roeselare for € 200.000 Zimmo code: LMHMI ## Description Deze instapklare kantoorruimte kan ook dienst doen als winkel- of praktijkruimte. Deze handelseigendom is gelegen op een hoek waardoor u een uitstekende visibiliteit en etalageruime heeft van ongeveer 25 m, dichtbij CC De Spil en op wandelafstand van het centrum. Er is een ruime parking (blauwe zone). Dit handelspand bestaat uit: hall - wachtruimte - de eigenlijke bureauruimte - vergaderruimte - zijingang - bergruimte - toiletten - keuken. De totale grondoppervlakte is 98 m². Troeven: - Centrale ligging met veel visibiliteit - Veel parking rondom - Nettohuur: 750 €/mnd: rendement rond 4,5% Contacteer ons gerust voor meer info! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Handelsoppervlakte**: 100m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.187 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220114-0002526539-KNR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hippoliet Spilleboutdreef 2, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Roeselare** - Torenstraat 2, 8800 ROESELARE - Phone: 0493/401 330 - Website: