# Handelspand te koop in Roeselare for € 239.500

Zimmo code: LPXN6  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-koop/bedrijfsvastgoed/LPXN6>

## Description

Ontdek deze strategisch gelegen commerciële ruimte van 134 m² in de nieuwe, levendige buurt ’t Groen Hart in Roeselare. Hier onderneem je letterlijk waar je klanten wonen: midden in een kwalitatieve en stabiele woonomgeving met appartementen en woonzorgcentrum, goed voor een continue dynamiek en een lokaal verankerd cliënteel.

Dankzij de uitstekende ligging op slechts 5 minuten van het centrum van Roeselare en vlak bij de E403 (vlotte verbinding naar de E40/E17), geniet je van een optimale bereikbaarheid voor zowel lokale als regionale klanten. De gelijkvloerse positie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Deze ruimte is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals een praktijk, kantoor, buurtwinkel of dienstverlenende onderneming. De combinatie van een groeiende residentiële buurt, sterke visibiliteit en een toekomstgerichte omgeving maakt dit een slimme investering met duurzaam potentieel.

Troeven:

	Gelegen in een nieuwe, groene en residentiële buurt
	Stabiel en lokaal cliënteel binnen handbereik
	Vlot bereikbaar via E403 met aansluiting op E40/E17
	Maximale zichtbaarheid door gelijkvloerse ligging

Beschikbaar vanaf €239.500 (excl. kosten)

Ben je op zoek naar een toekomstgerichte locatie om jouw onderneming verder uit te bouwen in Roeselare? Dan is dit jouw unieke kans.

Ontdek de commerciële ruimte van 't Groen Hart via:&nbsp;
E: sales@ion.be
T:&nbsp;+32 477 80 61 11

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/e-4Kxv1-piA5olLROWMpUtSXkJY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53717b7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/33b4b4e8-9b7f-400d-862f-b0c3f3e2daa4/listings/aa624c98-550b-4eec-a382-4e70855b9972/images/019f260b-7eef-7dcd-893d-cfaa4d90b25e>

## Main features

- **Prijs**: € 239.500

## Financieel

- **Prijs**: € 239.500

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Meensesteenweg x, 8800 Roeselare

## Contact

- **ION Benelux**
- Vredestraat 53, 8790 Waregem
- Phone: +32 (0)477 80 61 11
- Website: <https://ion.be>