# Horeca te koop in Roeselare for € 899.000 Zimmo code: LQ0EU ## Description Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke opbrengst? Dan is deze uitzonderlijke opbrengsteigendom in Roeselare een unieke kans. Deze investeringsopportuniteit omvat enerzijds het hotel gelegen in de Groene-Herderstraat 171 en anderzijds de gekende horecazaak Oli's House, gelegen in de Hoogstraat 186. Dankzij deze combinatie van logies en horeca geniet u van een interessante spreiding binnen één investering, op strategische locaties in Roeselare. De horecazaak is op heden verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huurinkomst vanaf de dag van aankoop. Daarnaast beschikt het hotel over twaalf kamers, die op heden in eigen beheer verhuurd worden via airbnb. De combinatie van een hoteluitbating en een gevestigde horecazaak creëert een sterke investeringsbasis en beperkt het risico dankzij de spreiding over verschillende commerciële activiteiten. Bovendien beschikken de eigendommen over een gemeenschappelijke parking, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel klanten, bezoekers als uitbaters. Wenst u meer informatie over deze interessante opbrengsteigendom of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 15 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260203-0003788005-KNR-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 310m² - **Perceelbreedte**: 40m - **Perceeldiepte**: 21m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Groene-Herderstraat 171, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: