# Kantoor te koop in Roeselare for € 2.370.000 Zimmo code: LQ535 ## Description Functioneel kantoorgebouw met een totale oppervlakte van +/- 2.700 m² op een perceel van 1.344 m². Ideaal voor bedrijven, opleidingscentra of organisaties die op zoek zijn naar een representatieve en efficiënte werkomgeving. Het kantoorgebouw is praktisch en functioneel ingedeeld. Het gelijkvloers omvat een verzorgde inkomhal met onthaal, traphal met lift, sanitair en enkele vergaderzalen. Verder beschikt het gebouw op de verdiepingen over meerdere afzonderlijke kantoren, sanitair (m/v), diverse vergaderzalen alsook ruime leslokalen. Aanvullend zijn er een archiefruimtes, een fietsenberging en een ondergrondse parking met maar liefst 36 parkeerplaatsen. De ligging langs de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn. Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen. Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.370.000 - **Woonoppervlakte**: 2.700m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.344m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 36 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 2.370.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20240426-0019628116-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.344m² - **Woonoppervlakte**: 2.700m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 2.700m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 36 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 1.344m² - **kantoren**: 2.700m² - **Parkeerplaats 1**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 12**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 13**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 14**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 15**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 16**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 17**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 18**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 19**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 20**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 21**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 22**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 23**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 24**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 25**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 26**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 27**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 28**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 29**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 30**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 31**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 32**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 33**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 34**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 35**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 36**: 36 ondergrondse parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Guido Gezellelaan 7, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: