# Handelspand te koop in Roeselare for € 109.000 Zimmo code: LQAID ## Description In de Hendrik Consciencestraat te Roeselare, bieden wij u deze gelijkvloerse handelsruimte aan. Dit aangenaam ingerichte handelspand situeert zich in de stadskern van Roeselare en is gelegen in een commerciële omgeving, met veel passage, en dit vlakbij het station en op wandelafstand van de Grote Markt. Men beschikt over een mooie uit te spelen visibiliteit, door de hoekligging en de grote raampartijen. Het pand wordt verwarmd op centrale verwarming met radiatoren (collectieve verwarmingsketel gebouw). Alsook is de elektriciteit conform gekeurd. De indeling van de ruimte is als volgt: grote, nog vrij in te delen en in te richten handels- of kantoorruimte (55 m2), met apart toilet en bergruimte voorzien van lavabo en afzuiging. Enkele troeven: Uitermate geschikt als kantoor of praktijk voor dienstverlenende beroepen (bv. kapperszaak, interimkantoor, beautysalon, immokantoor, etc...) of kleine handelszaak; centraal en commercieel gelegen in de stadskern van Roeselare; goede bereikbaarheid; energielabel D en conforme elektrische keuring; grote, nog vrij in te richten ruimte. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **Prijs /m²**: € 2.636 - **KI**: € 728 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220307-0002558337-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hendrik Consciencestraat 51, 8800 Roeselare ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: