# Handelspand te koop in Roeselare for € 395.000

Zimmo code: LR8U9  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-koop/bedrijfsvastgoed/LR8U9>

## Description

Mooi ingericht handelspand op een toplocatie in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van De Munt en de Grote Markt.

Het pand is vrij bij akte en momenteel ingericht als boekenwinkel.
Er zijn tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Een extra troef is de mogelijkheid om het pand samen te voegen met het naastgelegen handelspand, waardoor een ruime commerciële oppervlakte kan worden gecreëerd.

Indeling:
Handelsruimte (320m²)
- etalage met gevelbreedte van 9m
- winkelruimte gelijkvloers met vaste toonbank en maatmeubilair
- winkelruimte -1 via trap
- kelder&nbsp;

Stockageruimte:
-&nbsp;Achterliggende opslagruimte
- kitchenette &amp; toilet
- dienstdoorgang via de Albrecht Rodenbachstraat

Extra
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.
Dakkoepels vernieuwd.

Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/mog9taXPJIdCIuj-wXzIz4d6wJc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-45ce-764d-8ebf-c3f2f8edd12d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iYHiPE0OsQFIST27ayuzoZuUbEo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4709-778c-a088-0b8985059de8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fNE5U7lL4y8ZWuCeTvr9TvfQ3Lo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-47f7-7df7-9bc3-8e2b758f35ec>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ETc3QAAVqvx8vh77VHkw002yyrI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4903-79c5-80cd-020e18c4be15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1Vq-x1kC9ab9PGMQw8tnvZePfAU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-49eb-7f1e-bd10-c27bda96b039>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GkQT4v79Nx1Lzs0f1yBOt0dP9cU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4af3-775e-b0cf-33d6154482c2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vBN7_8op0fQ4ZF580_gNECZatNY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4b9f-7f66-a6b0-8e0def4381a0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sps36tyZPtRqqVpRzOR196tOW5E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4c76-72b0-8e0b-bed2fced428f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0uudGMaWWynK36MFo0CSVcYDDxw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4d44-7d0f-bd2b-d98921fc0346>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/b2StMab2mT81QNxVJz3eZLrkXcM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/28f16375-046a-450a-be12-9c45dd166615/dealers/1f2358f7-ebeb-40ae-933f-0c9293e8a7b0/listings/229157ae-8704-4e6a-8a55-8f9f53c25e2b/images/01a03940-4e39-7903-a581-cbc0fc67625d>

## Main features

- **Prijs**: € 395.000
- **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 395.000
- **Prijs /m²**: € 1.234

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0003920254-KNR-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 320m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Maatregelenregister**: Ja

## Address

Noordstraat 53 bus 1, 8800 Roeselare

## Contact

- **Debusschere Vastgoed**
- Sint-Petrus en Paulusstraat 5, 8800 Rumbeke