# Handelspand te koop in Roeselare for € 210.000 Zimmo code: LRHK5 ## Description Op zoek naar een handelspand met een sterke commerciële ligging? Dit pand bevindt zich op een hoeklocatie in het centrum van Roeselare en biedt dankzij de grote raampartijen heel wat visibiliteit voor jouw zaak. Het handelspand heeft een totale oppervlakte van 84 m² en beschikt over een ruime winkelruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van jouw activiteit. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een opvallende etalage, maar brengen ook veel natuurlijk licht naar binnen. Naast de winkelruimte beschikt het pand over een kitchenette, toilet, praktische berging en kelder. Centrale verwarming is aanwezig. Dankzij de centrale ligging en goede zichtbaarheid is dit pand geschikt voor verschillende commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, showroom of dienstverlening. Ontdek ter plaatse of deze locatie past bij jouw onderneming. Neem contact op op het nummer 0475/31 73 07.  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220624-0002627893-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Noordstraat 96, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: