# Kantoor te koop in Roeselare for € 329.000 Zimmo code: LSE70 ## Description Bent u op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming waar visibiliteit, ruimte en comfort centraal staan? Dit voormalige bankkantoor in het bruisende centrum van Rumbeke biedt u een unieke kans. Met een gulle oppervlakte van 281 vierkante meter en een ligging op een absolute toplocatie met enorm veel passage, geniet uw zaak hier van maximale zichtbaarheid. Het pand is volledig instapklaar en is niet renovatieplichtig, waardoor u hier meteen en zonder zorgen of extra verbouwingskosten kunt starten. Bij het binnenkomen treft u een zeer ruime inkomhal aan met meer dan genoeg plaats voor een professioneel onthaal en een comfortabele wachtruimte. Verder is het pand uiterst praktisch ingedeeld met maar liefst 8 ruime kantoren, wat ideaal is voor privacy, aparte afdelingen of vergaderruimtes. Daarnaast is er een ingerichte keuken met vaatwasser aanwezig voor het comfort van uw team. Ook aan mobiliteit is gedacht, want achteraan het gebouw bevinden zich private parkeerplaatsen, een enorme troef in het centrum. Kortom, dit is een uitzonderlijk strategisch gelegen kantoor dat perfect beantwoordt aan de uitstraling en het comfort die u als zelfstandige of KMO zoekt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 281m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 281m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230828-0002971649-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 281m² - **Woonoppervlakte**: 281m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kerkplein, 8800 Roeselare ## Contact - **Leonards Roeselare** - Hendrik Consciencestraat 16, 8800 ROESELARE - Phone: 056 191 380 - Website: