# Bedrijfsgebouw te koop in Roeselare for € 430.000 Zimmo code: LSKBL ## Description Op zoek naar een bedrijfsruimte waarin u meteen kan starten? Bedrijvenpark "Hexahub" biedt 37 instapklare KMO-units, fantastisch gelegen nabij de E403 in de schaduw van het Westwing Park, met oppervlaktes van 164m² tot 307m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes). Door volgend afwerkingspakket kan u meteen aan de slag: - 4 lichtpunten - sectionale poort - waterkraan - keuring water & elektriciteit - 2 stopcontacten Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase II: Q1 2027. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 307m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 307m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 307m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 307m² - **Parkeerplaats 1**: 2 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 2 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kwadestraat 113, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA B2B Roeselare - Tielt** - Torhoutse Steenweg 362 bus 0102, 8000 Brugge - Phone: 050300800 - Mobile: 050300800 - Website: