# Commercieel gebouw te koop in Roeselare for € 975.000 Zimmo code: LSMU1 ## Description Deze vastgoedopportuniteit in het Mammoet Center te Roeselare betreft een geheel van loodsen, momenteel verhuurd, gecombineerd met een aansluitend perceel bouwgrond van 877 m² bestemd voor residentiële ontwikkeling. Het eigendom maakt deel uit van een dynamisch en commercieel bedrijventerrein met diverse ondernemingen en winkels, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Het aangrenzende perceel bouwgrond biedt ontwikkelingspotentieel voor de realisatie van één of twee woningen, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975.000 - **Grondoppervlakte**: 4.847m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 975.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 662kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260211-0031010540-NR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.847m² - **Bebouwing**: Open ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Gitsestraat 372, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00