# Bouwgrond te koop in Roeselare for € 295.000 Zimmo code: LRHFK ## Description Strategisch gelegen perceel bouwgrond te koop langs de Moorseelsesteenweg op de Vossemolen in Rumbeke. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid via de N36 en E403 met de nabijheid van AZ Delta, Bergmolenbos, Sterrebos en het centrum van Rumbeke. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.661 m² en is geschikt voor het oprichten van een open bebouwing. Het perceel biedt een straatbreedte van circa 22 meter en een diepte van ongeveer 86 meter beschikt u over een royale bouwzone van 14 meter breed en 22 meter diep. De westelijk georiënteerde tuin geniet van de middag- en avondzon en grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor het open karakter behouden blijft. Volgens de voorschriften is een nevenfunctie tot 40% van de woning mogelijk. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk, vrij beroep of dienstverlening. De ligging zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een mooie kans om ruim en toekomstgericht te bouwen op een strategische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een blijvend open gevoel achteraan. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Grondoppervlakte**: 1.661m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidwesten ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.661m² ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Moorseelsesteenweg 148, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: