# Huis te koop in Roeselare for € 249.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKI1W ## Description Deze woning wordt voor deze prijs ruwbouwwinddicht aangeboden, maar kan ook opgeleverd worden mits verschilprijs via ons. Vraag naar volledig afgewerkte prijs bij bouwadviseur Vincent. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je minder afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas!  Lot 21 is een halfopen bebouwing op een grondopp. van 283 m². Tijdloze woning met 151 m² bewoonbare opp. GELIJKVLOERS: inkom, wc, zeer ruime living (40 m²), open keuken met eiland, ruime berging. EERSTE VERDIEPING: 2 kinderkamers, 1 ruime slaapkamer voor de ouders, badkamer, aparte wc, stapelzolder. Leuke tuin met goeie oriëntatie. Aangrenzend aan groenzone in doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer. Voor meer info bel 0475 98 89 02 of mail naar vincent.sohier@durabrik.be Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 29 - **E-peil**: 13 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 207m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 207m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert Biesbrouckstraat 19, 8800 Roeselare ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: