# Huis te koop in Roeselare for € 410.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN8OY ## Description Deze handelseigendom met uitweg en ruim perceel wordt u te koop aangeboden op een uiterst goede locatie te Roeselare. Via onze video kan u zien hoe de zee van ruimte u tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers zijn er twee inkomdeuren; zijnde voor de commerciële ruimte met zeer groot atelier en berging en en vervolgens voor het privatieve gedeelte bestaande uit een keuken, leef-en eetruimte en toegang tot tuin en oprit. Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. Buiten: garagebox, ruime oprit met meerdere staanplaatsen, tuinberging achteraan, toegang via achterzijde. Troeven: atelier - functioneel in te plannen zonnepanelen geen renovatieverplichting elektriciteit conform gekeurd Interesse? Contacteer Jason op 0492 54 72 61! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 785m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250905-0003679702-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 785m² - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1912 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Meensesteenweg 249/251, 8800 Roeselare ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: