# Huis te koop in Roeselare for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOAXS ## Description eze woning is gelegen in een rustige buurt in Roeselare, recht tegenover een school en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met aansluitend een extra kamer die perfect kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met doorgang naar de veranda en de tuin. Via de leefruimte bereikt u de keuken, badkamer en het apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Een absolute meerwaarde is de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en de grote garage/loods achteraan, ideaal voor opslag, hobby of zelfstandige activiteit. Troeven: Rustige liggingRecht tegenover een schoolNabij winkels en centrumRuime opritPlaats voor meerdere wagensGrote garage/loodsMogelijkheid tot 3 slaapkamersIdeaal voor hobby of zelfstandige activiteit ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 572m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260416-0003848669-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 572m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 88m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Honzebroekstraat 50, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: