Huis te koop in Roeselare voor € 315.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LOHAB

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 270m² woonoppervlakte.

Roeselare-centrum (Noordstraat)  : Ruime stadswoning met polyvalente ruimte en zonnige stadstuin. (285 m²)

In het hart van de stad bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Vooraan geniet u van een grote polyvalente ruimte van maar liefst 60 m², ideaal als winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename open sfeer.

Aansluitend betreedt u de gezellige leefruimte met mooi zicht op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en beschikt bovendien over een praktische extra berging. De aangename veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en laat u ook tijdens het tussenseizoen volop genieten van de tuin en de extra bergruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nog verder af te werken dressingruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ingerichte zolderkamers én een bijkomende zolderruimte.

De woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissingswerken om volledig naar eigen smaak af te werken. Het EPC kan bovendien eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden door het isoleren van de zolder. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.&nbsp ;

Troeven van deze woning:
- TOPLIGGING
- Grote polyvalente ruimte van 60 m²
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Gezellige en private stadstuin
- Plat dak vernieuwd overal nieuwe dakgoten
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten
- Instapklaar mits lichte opfrissingswerken
- Extra mogelijkheid: er kunnen twee afzonderlijke garages bij aangekocht worden, volledig vrijblijvend.

Bel ons nu op voor een afspraak op het nummer Toon nummer