# Huis te koop in Roeselare for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOJ14 ## Description Ruime statige woning (390 m²) op een perceel van 698 m² in centrum ROESELARE De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, 2 slaapkamers (bureau), lichte en open leefruimte met gaskachel (plaats salon en eetplaats), veranda, ruime leefkeuken, praktische bijkeuken/wasplaats en kelder. Ruime inpandige garage met sectionale poort en aparte inkomdeur. Buiten bevindt zich de grote tuin met terras. Eerste verdieping: 4 (slaap)kamers waarvan 2 reeds ingericht en extra bergzolder. Troeven: + Mogelijkheid tot creëren extra kamers + Betonnen gewelven + Mog. kangoeroe woning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 698m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.090 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3543524 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 698m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Iepersestraat 166, 8800 Roeselare ## Contact - **Sofimo Roeselare** - Noordstraat 4, 8800 ROESELARE - Phone: 051 20 20 20 - Website: