# Huis te koop in Roeselare for € 985.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOX11 ## Description RUIME GEZINSWONING MET GROTE TUIN - Deze ruime en veelzijdige woning bevindt zich op een toplocatie, vlak bij het centrum van Roeselare en met een vlotte verbinding naar diverse invalswegen. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Bij aankomst geniet u van een ruime, afgesloten oprit met hekken, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote garage met plaats voor 3 wagens én extra opslagruimte. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime en lichtrijke living die aansluit op de open keuken. De gezellige veranda biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een aangename extra leefruimte doorheen het hele jaar. De woning beschikt over 6 slaapkamers, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn. Verder zijn er 3 badkamers aanwezig. Buiten vindt u een grote tuin met terras en buitenkeuken — de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en volop te genieten van het buitenleven. Troeven van deze woning: - Nabij centrum Roeselare - Vlotte bereikbaarheid via diverse invalswegen - Ruime afgesloten oprit met hekken - Zeer grote garage met parkeer- en opslagmogelijkheden - Ruime living en open keuken - Veranda met zicht op de tuin - 6 slaapkamers - 3 badkamers - Grote tuin met terras en buitenkeuken. Een woning met enorm veel potentieel, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 985.000 - **Grondoppervlakte**: 1.941m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 985.000 ## Financieel - **Prijs**: € 985.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.615 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527-0003878230-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.941m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogleedsesteenweg 410, 8800 Roeselare ## Contact - **Notaris Thiery & Pattyn** - Rumbeeksesteenweg 352, 8800 Rumbeke - Phone: +32 (0)51 26 02 92