# Huis te koop in Roeselare for € 219.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQ03Q ## Description Op zoek naar een grote loods? Of eerder naar te renoveren woning met veel potentieel? Op een totale oppervlakte van 506m², bieden we deze betaalbare eigendom aan, bestaande uit een ruime woning (5-6 slaapkamers) + een loods van 312m² op deze zeer centrale locatie. De vernieuwde Spanjestraat is een perfecte uitvalsbasis met goeie verbinding.  Indeling Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel. Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.  Troeven: Centrale locatie / Veel potentieel / Praktische en zeer ruime loods / Ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud) Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. Alle info: www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 506m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Prijs /m²**: € 433 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 990kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230108-0002774350-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 506m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 436m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 48,5m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Spanjestraat 237, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 bus A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: