# Villa te koop in Roeselare for € 795.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQMM4 ## Description Een fantastische eigendom en zeer ruime villa 2001 te Roeselare spreekt ieder tot de verbeelding en omvat o.a.: Zeer ruime oprit voor meerdere wagens Inpandige garage met sektionale poort en goederenlift naar 1ste verdiep Ruime inkomhal met vestiaire Bureelruimte Zeer ruime en lichtrijke leefruimte Ingerichte keuken met eiland 4 slaapkamers met dressing waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers Wasruimte/bijkeuken 2 Badkamers waarvan 1 met lavabomeubel, hoekbad en douchecabine Polyvalente ruimte 10m x 10m op 1ste verdiep Extra bergzolder Carport voor 2 wagens en priveparking voor 4 wagens, deels overdekt Prachtige tuin, privaat afgesloten met automatische poorten Terras Pergola Grote serre Zonneluifel Divers: Uitzonderlijke energiezuinige villa met dubbele beglazing, nieuwe CV aardgas, vloerverwarming, domotica. Grondoppervlakte 1080m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.419m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 189 kWh/m² - Label B – Geen renovatieplicht.  Bouwjaar 2001.  P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond!! (Ref.17294) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 419m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.080m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.080m² - **Woonoppervlakte**: 419m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Domien Craccostraat 72., 8800 Roeselare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: