# Huis te koop in Roeselare for € 235.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQUOX ## Description Instapklare woning vlakbij het centrum en het station van Roeselare zoekt nieuwe eigenaars! We betreden de woning via de inkomhal die ook over een berging beschikt, ideaal voor fietsen. Vervolgens hebben we de aangename leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend kan je de volledige gerenoveerde keuken terugvinden. Ook heb je nog een apart toilet en 2 bergingen. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine en lavabomeubel. Ook is er nog een apart toilet. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar reeds een derde slaapkamer werd ingericht, als ook een bad voorzien werd. Buiten geniet je van een gezellige terras. De elektriciteit is volledig conform, ook is deze asbestvrij en beschikt de woning over EPC B! DIT IS EEN VANAF PRIJS, ELK BOD WORDT VOORGELEGD AAN DE VERKOPER. Troeven - Zonnepanelen - Centrale verwarming op gas - Dubbele beglazing - Dakisolatie - Conforme elektriciteit Interesse in deze gezellige woning? Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 89m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230920-0002993697-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rumbeeksesteenweg 46 bus x, 8800 Roeselare ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: