# Huis te koop in Roeselare for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKJ9 ## Description Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op een centrale locatie in Roeselare beslist een bezoek waard. Gelegen langs de Ardooisesteenweg, op korte afstand van het stadscentrum, stadsring en de E403, biedt dit gebouw een unieke combinatie van woon-, handels- en investeringsmogelijkheden. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Dankzij de ruime volumes, de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige bestemming vormt dit pand de ideale basis voor een rendabele investering of een ambitieuze herontwikkeling. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en investeren samenkomen? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper, die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 872 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.043kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003943153 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 1969 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ardooisesteenweg 325, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: