# Huis te koop in Roeselare for € 220.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRNSP ## Description Deze ruime woning geniet van een ideale ligging, dichtbij scholen en winkels. Dankzij de vlotte verbinding ben je bovendien snel op de autosnelweg en in de stad. Indeling:De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living, een keuken en een veranda. Achteraan bevindt zich een buitengebouw dat ingericht is als slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een klein koertje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt nog over twee slaapkamers. Troeven:• 5 slaapkamers• 2 badkamers• Klein koertje• Scholen en winkels dichtbij• Ideale ligging met vlotte verbinding naar de autosnelweg en de stadDe vermelde prijs is een vanafprijs. Elk ontvangen bod wordt ter beoordeling voorgelegd aan de eigenaar. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 137m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003929341-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 5,1m - **Gevelbreedte**: 4,9m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Douche, Wastafel enkel in meubel - **Badkamer 2**: Spoelbak enkel, Douche, Toilet - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Mandellaan 302, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: