# Huis te koop in Roeselare for € 244.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRQDS ## Description In het centrum van Roeselare bieden we twee naast elkaar gelegen woningen aan die volledig gerenoveerd kunnen worden. Twee buurwoningen die samen te koop komen op zo’n centrale locatie: dat gebeurt niet vaak. De panden bieden heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatie- of investeringsproject. Dankzij de combinatie van twee aangrenzende woningen kan het geheel bovendien als één project bekeken en aangepakt worden, met ruimte om er een eigen invulling aan te geven. De centrale ligging is daarbij een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor particulieren, investeerders die het potentieel van deze twee panden willen benutten. Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?  Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 244.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 244.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231113-0003038158-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5,5m² - **Inkomhal**: 5,5m² - **Bureau 1**: 10m² - **Bureau 2**: 10m² - **Woonkamer 1**: 10,5m² - **Woonkamer 2**: 14m² - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 28m² - **Slaapkamer 6**: 28m² - **Keuken**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groenestraat 1 & 3, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: