# Huis te koop in Roeselare for € 129.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQET ## Description Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Markt (mobiscore: 9,2/10). De woning is vlot bereikbaar, met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende bureauruimte. Verder komt u in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de badkamer. Aanpalend aan de keuken bevindt zich het terras. Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Vervolgens kunt u met een vaste trap naar de ruime zolderverdieping +/- 28 m², die na opknapwerk mogelijk als masterbedroom kan worden ingericht. Deze woning beschikt bovendien over een uitstekende ligging, verwarming op gaskachel(s), automatische rolluiken,.... Renovatieplicht van toepassing. Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?  Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 96,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 101m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231113-0003038158-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 96,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5,5m² - **Bureau**: 10m² - **Woonkamer**: 14m² - **Keuken**: 8m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Slaapkamer 3**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groenestraat 1, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: