# Huis te koop in Roeselare for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRTOO ## Description Dit ruime gelijkvloerse (rolstoelvriendelijke) appartement van 86 m² is momenteel verhuurd via Thuiswest (sociaal verhuurkantoor) en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met lopende verhuur en of iemand die iets zoekt om zelf na enkele maanden in te wonen. Dankzij de volledig privatieve toegang, los van de gemeenschappelijke inkom, draagt dit appartement niet bij in de syndicuskosten. De indeling is als volgt: een overdekte inkomruimte met privatieve voordeur, inkomhal met plaats voor een jassen- en schoenenrek, gevolgd door een schuifdeur naar de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met toestellen en een praktische berging. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met wastafel en douche. De grote slaapkamer biedt toegang tot de achterzijde van het gebouw. De tweede slaapkamer sluit aan op een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Aan de achterzijde bestaat bovendien de mogelijkheid om een privatieve autostaanplaats(en) aan te kopen voor € 10.000 per staanplaats. De ramen werden vernieuwd in 2016 en er is elektrische verwarming ( epc c). Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of 0479 40 24 04. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260922-0003953155-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Noordstraat 193 - B, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: