# Huis te koop in Roeselare for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRUFT ## Description Net buiten de ring van Roeselare vinden we deze ruime en veelzijdige villa. Deze aangename gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een ruim gelijkvloers met leefruimte, bureau, keuken, bijkeuken, dubbele garage. Daarnaast is er een praktijkruimte aanwezig met aparte toegang dewelke bestaat uit twee kabinetten, oefenruimte, sanitair en sauna. Zo combineert u wonen en werken op een bijzonder praktische manier. Op het verdiep vinden we vier slaapkamers, twee badkamers en twee hobbyruimtes/bergingen. Lichtrijke ruimtes Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 370m² Praktijkruimte met diverse mogelijkheden Voldoende paarkeerplaatsen en dubbele garage Rustige ligging in doodlopende straat Volwassen tuin met mooie bomen en struiken  Zonnepanelen 8000Wp Richtprijs: €695.000.  Is je interesse gewekt? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.733m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 401 - **KI**: € 1.096 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.733m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Veldbosstraat 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40 bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: