# Villa te koop in Roeselare for € 785.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0O7 ## Description Deze landelijke villa wordt gebouwd in een rustige verkaveling in Beveren (Roeselare).  Er is een mogelijkheid om deze woning te verwerven onder het btw tarief van 6%* De woning heeft een grote tuin met top zuid/west oriëntatie van 1.359 m² met landelijk uitzicht. Deze woning wordt voorzien van een ruime inkom met gastentoilet en vestiairemogelijkheid.  De leefruimte wordt voorzien van veel ramen met een prachtig zicht op de tuin.  De open keuken wordt standaard voorzien van alle toestellen en een composieten/natuurstenen werkblad.  Aansluitend aan de keuken is er een berging met buitendeur.    Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, waarvan één met dressingruimte met een directe toegang tot de badkamer. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en er is een apart toilet voorzien.  De villa wordt volledig afgewerkt volgens de wensen van de kopers, de woning wordt standaard voorzien van vloerverwarming op de beneden- en bovenverdieping aangestuurd dmv een warmtepomp (lucht/water).  Op de benedenverdieping wordt er standaard een tegel voorzien formaat 60/60, de slaapkamers worden voorzien van een laminaat.     De zolderruimte is toegankelijk via een uittrekbare zoldertrap en wordt standaard afgewerkt met OSB platen.  Optioneel kan er een vaste trap naar de zolder voorzien worden.  Aanleg van oprit en terras zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Verder wordt deze woning voorzien van een eiken trap, regenwaterput van 10.000 L, zonnepanelen,.... Wenst u meer informatie over deze nieuw te bouwen woning, contacteer ons op het nummer 0496/101.201 Interieurfoto's zijn als voorbeeld van een gelijk(w)aardige woning.   Grondoppervlakte: 1359 m²  /  Prijzen excl. btw en registratiebelastingen * 6% btw mogelijk onder voorwaarden   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 785.000 - **Grondoppervlakte**: 1.359m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 785.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.359m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heirwegmeers 38, 8800 Roeselare ## Contact - **Bouw Bossu** - Izegemsestraat 53, 8800 Rumbeke - Phone: 051206678 - Mobile: 051206678 - Website: