Huis te koop in Roeselare voor € 315.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSBMB

Landelijk wonen met uitstekende verbinding - Rumbeke

Ruim 13 are. Vrij zicht op de velden. En toch op een paar minuten van de ring en de E403. Deze open bebouwing uit 1962 is goed onderhouden, maar klaar voor een nieuw hoofdstuk. Heb jij de goesting om er jouw droomhuis van te maken? Dan zit je hier goed.

Gelijkvloers: inkomhal, L-vormige leefruimte met zithoek, eethoek en houtkachel, bureau (ook bruikbaar als slaapkamer), grote keuken, lichtrijke veranda met zicht op de tuin, wasplaats, vernieuwde badkamer met inloopdouche en apart toilet. Droge kelder.
Verdieping: Nachthal en 3 slaapkamers.
Exterieur: Garage met kantelpoort, serre, tuinhuis, bijgebouwen, ruime tuin op het noordwesten en oprit.

Technisch: Renovatieplicht van toepassing - Energielabel F / Bouwjaar 1962, spouwmuren, zadeldak met dakkapel en onderdak / Verwarming op stookolie / PVC-ramen met dubbele beglazing (elek. rolluiken) / Twee regenputten (7.000l en 10.000l) - 2 steenputten / Blanco bodemattest / Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Troeven: Rustige, landelijke ligging met open zicht / Oekene op 1km, Rumbeke op 2km, centrum Roeselare op 5km / Jouw renovatieproject vanaf de basis: renoveren, uitbreiden of je eigen stempel / Mogelijkheid tot aankoop aan registratierechten 2% (onder voorwaarden) / Mogelijkheid tot 6% BTW op sloop en heropbouw (onder voorwaarden: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen )

Benieuwd? Frederik (BIV 512 304) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.