# Huis te koop in Roeselare for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCJJ ## Description Welkom in de Monseigneur Catrystraat 73, een rustig gelegen woning met landelijk zicht in Beitem. In de nabije omgeving vindt u onder meer een school, supermarkten, fiets- en wandelroutes en tal van andere voorzieningen. De woning werd gebouwd in 2007 op een mooi perceel van 464 m². De woning verwelkomt u in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek en een ruime eetplaats die naadloos overloopt in de volledig ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging en een technische ruimte die kan worden ingericht als gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een mooie veranda, rijkelijk voorzien van natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een douchebad, dubbele lavabo en toilet. Buiten geniet u van een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, een carport, een afgesloten tuinhuis en maar liefst vijf parkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning in een rustige omgeving met een landelijk karakter? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 99,42m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 464m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 508 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971059-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 464m² - **Woonoppervlakte**: 99,42m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 130,76m² - **Perceelbreedte**: 17,61m - **Perceeldiepte**: 26,5m - **Gevelbreedte**: 7,85m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,41m² - **Woonkamer**: 29,53m² - **Slaapkamer 1**: 9,38m² - **Slaapkamer 2**: 11,51m² - **Slaapkamer 3**: 12,03m² - **Opbergruimte**: 8,68m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Monseigneur Catrystraat 73, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: