# Huis te koop in Roeselare for € 302.822 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCXR ## Description Op de grens van Roeselare en Hooglede, in de Simonne Brugghestraat, staan deze halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ze charmeren met hun unieke nieuwbouwstijl, waarbij een goede bereikbaarheid en een groene omgeving perfect samenkomen. Je kunt gemakkelijk de autosnelweg nemen of het openbaar vervoer gebruiken. Bovendien geniet je van de nabijheid van ziekenhuizen, scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel jong als oud. Troeven van deze woningen: Instapklare en energiezuinige woningen; Vloerverwarming op het gelijkvloers, aangesloten op het warmtenet; Drie ruime slaapkamers; De slaapkamers en nachthal zijn voorzien van laminaat; Comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel; Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort; Rechtstreekse toegang tot de volledig aangelegde tuin; Ook heel interessant als investering, dankzij het verhuurpotentieel en de mooie huuropbrengsten. De eerste verhuur is bovendien inbegrepen in de prijs. Wil je meer informatie? Neem dan nu nog contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 302.822 - **Woonoppervlakte**: 162,4m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180,4m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 302.822 - **Prijs /m²**: € 0 - **Grondaandeel**: € 50.000 - **Constructie prijs**: € 224.822 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180,4m² - **Woonoppervlakte**: 162,4m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 81,2m² - **Gevelbreedte**: 8,42m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Simonne Brugghestraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: