# Huis te koop in Roeselare for € 150.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD5Q ## Description Algemeen bezoekmoment op vrijdag 30 oktober van 17 uur tot 18 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/gezellige-rijwoning-met-garage-stadscentrum-brprtk3488 Op zoek naar een knusse stadswoning met een praktische indeling én een ruime garage? Deze charmante rijwoning in het centrum van Roeselare, biedt heel wat mogelijkheden en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Via de inkom komt u binnen in de voorplaats/salon, die vervolgens aansluit op een aangename en ruime open leefruimte. Hier bevinden zich de eetplaats en de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet. Vanuit de woning is er tevens toegang tot de stadskoer, waar u beschikt over een ruime berging, wasplaats en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om verder in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen. Een belangrijke extra troef is de ruime garage, die mee wordt verkocht. Dankzij de praktische inrit is deze vlot bereikbaar en biedt ze naast plaats voor de wagen ook extra bergruimte. Een gezellige stadswoning met potentieel, ideaal voor wie centraal wil wonen en graag over een eigen garage beschikt. Deze woning is verhuurd en daardoor ook zeer interessant voor investeerders. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 88m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230112-0002778623 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 88m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Groenestraat 70, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: