# Villa te koop in Roeselare for € 750.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSEWH ## Description Ontdek deze ruime villa in de Pennoenstraat te Roeselare. Dit huis, gebouwd in 1973, biedt u een grondoppervlakte van 2819 vierkante meter. Met zeven slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn vier toiletten en twee garages beschikbaar, evenals een mooie tuin en een terras om van de buitenlucht te genieten. Het gebouw is te verfrissen, wat u de kans geeft om het naar uw eigen smaak te renoveren. De villa heeft twee verdiepingen en een kadastraal inkomen van 1730 euro. De energiescore is D, met een EPC van 384 kWh/m², en er is geen renovatieplicht. Het pand ligt in een woongebied met een stedenbouwkundige vergunning, en er is geen voorkooprecht of verkavelingsvergunning. Maatregelenregister: Nee. P- & G-Score: A, wat betekent dat er geen overstroming is gemodelleerd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Grondoppervlakte**: 2.819m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 750.000 ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.730 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003948779-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.819m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pennoenstraat 50, 8800 Roeselare ## Contact - **Notaris Verstraete - Viaene** - Westlaan 333A, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 20 01 52 - Website: