# Huis te koop in Roeselare for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG5W ## Description LAATSTE HALFOPEN BEBOUWING! Totale prijs excl. registratierechten op de grond en excl. 21% btw op de constructie: €319.000 Totale prijs incl. registratierechten op de grond en incl. 21% btw op de constructie: €376.180 Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoningen, rustig gelegen in een groene, landelijke omgeving. Binnen ervaar je meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² en opvallend ruime slaapkamers bieden deze woningen heel wat meer ruimte dan je doorgaans van een nieuwbouwwoning verwacht. De praktische indeling, moderne architectuur en duurzame technieken maken het plaatje compleet. Een comfortabele thuis waar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend vind je een praktische berging/wasruimte. Op de bovenverdieping zijn er 3 tot 4 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en extra bergruimte. Perfect voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft. Deze woningen zijn bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan 20 en uitgerust met zonnepanelen én een warmtenetwerk. Dat betekent: Lagere energiekosten, hoog wooncomfort, duurzaam en klaar voor de toekomst Als koper heb je nog inspraak in de afwerking van de keuken, vloeren en badkamer. Voor deze afwerkingen zijn budgetten voorzien die reeds in de aankoopprijs zijn inbegrepen. De toegevoegde foto’s zijn beelden van de modelwoning en geven een exact beeld van de afwerking en uitstraling. Een vrijblijvend gesprek over dit project is mogelijk bij ons op kantoor. Ook wild geworden van deze thuis? Contacteer Vastgoed Zebra! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3m² - **Toilet**: 1,5m² - **Woonkamer**: 35m² - **Keuken**: 10,5m² - **Berging**: 6m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Badkamer**: 10m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Albert Biesbrouckstraat 65 bus 44, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: