# Huis te koop in Roeselare for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIX5 ## Description Gezinswoning Roeselare, 3 slpks, tuin, C-label Deze charmante halfopen bebouwing op Eikstraat 49 in Roeselare biedt een woonoppervlakte van 190m² op een perceel van 310m². De woning, gebouwd in 1955, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en de open keuken is voorzien van moderne apparatuur. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstige EPC-score C. Verder is er een garage, droge kelder en een ruime bergruimte. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen. De woning beschikt over een oprit voor 2 à 3 wagens. De ligging in Roeselare combineert rust met stedelijke nabijheid. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel. De ramen in het huis zijn voorzien van hoogrendementsglas, vliegramen en elektrische rolluiken. Er is een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig. De elektrische keuring is conform. In november-december worden er nog 8 zonnepanelen en 2 airco's geplaatst. De EPC-waarde is nog berekend zonder deze aanpassingen. Contacteer ons op 0477 29 24 81 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 428 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Eikstraat 49, 8800 Roeselare ## Contact - **Chloé Vandoorne** - Mobile: 0477292481