# Huis te koop in Roeselare with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJAI ## Description indeling van woning   gelijkvloers Op het gelijkvloers vind je een open en lichtrijke leefruimte met een gezellige hoek die perfect kan ingericht worden als thuiskantoor of werkplek.  Zo blijf je verbonden met je gezin terwijl je rustig werkt.  Een moderne keuken in warme houttinten met keukeneiland en marmerlook tablet nodigt uit om stijlvol en heerlijk te koken. De praktische ruime berging zorgt voor extra comfort.  eerste verdieping — 3 ruime slaapkamers — badkamer met douche en half vrijstaand bad tweede verdieping — grote zolder als extra opslagruimte duurzaamheid en energie Je woont hier duurzaam, in een groene omgeving en op een vlot bereikbare locatie. — e-peil < E30 (BEN-woning) — uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd — super isolerend glas voor een aangenaam binnenklimaat — ventilatiesysteem D voor gezonde, frisse lucht — aangesloten op het warmtedistributienet — lage energiekosten en kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen afwerking en prijs — De woning is reeds geschilderd én instapklaar.  Meubels verhuizen en klaar! — De vermelde prijs betreft de volledig afgewerkte woning (zonder aanleg tuin en terras) exclusief btw en verkoopkosten. — Prijs is inclusief aansluitingskosten en verlichtingsarmaturen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 132m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 23,4m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Albert Biesbrouckstraat 39, 8800 Roeselare ## Contact - **Lapeirre Woningbouw** - Liebeekstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251263680 - Mobile: +3251263680 - Website: