# Huis te koop in Roeselare for € 324.900 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJBZ ## Description Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je niet meer afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas! Deze woning staat ruwbouw-winddicht momenteel en kan tamelijk snel instapklaar gemaakt worden met eigen materiaalkeuzes. De foto's zijn van een gelijkaardige woning in het project ter inspiratie.  Lot 25 is een gesloten bebouwing met 183m²bewoonbare oppervlakte op een grondoppervlakte van 232m² en wordt achteraan ontsloten door een tuinpad. De tuinomheining met poortje is inbegrepen, net als je eigen parkeerplaats.  GELIJKVLOERS: inkom, wc,  ruime en brede living, open keuken met eiland, ruime berging, ruime fietsenberging. EERSTE VERDIEPING:  3 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer, ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc, stapelzolder. Leuke grote tuin. Doodlopende straat met groenzone, kindvriendelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering, zonnepanelen en  vloerverwarming.  Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be Download de brochure op https://durabrik.immo/roeselare-honzebroekstraat | Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.900 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 232m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 324.900 - **Constructie prijs**: € 324.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 24 - **E-peil**: 9 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 148m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 148m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert Biesbrouckstraat 27, 8800 Roeselare ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: